Kuntamarkkinat 2025: Tilaa kestävälle tulevaisuudelle

Osallistumme tänäkin vuonna Kuntamarkkinoille!

• Tapaa koko Parmacon tiimi Kuntamarkkinoilla! Löydät meidät K-kerroksesta, osastolta 0G3.
• Arvonta: Lapland Hotels. Arvomme kaksi kappaletta 250 euron arvoista lahjakorttia, jotka voi käyttää majoitus- ja ravintolapalveluihin – Kilpisjärveltä Helsinkiin.

• Blogi julkaistu myös Kuntamarkkinoiden verkkosivustolla
• Tietoiskut: Tule kuulemaan lisää aiheesta jompaankumpaan Kuntamarkkinoiden Tietoiskuun, Kuntatalon A3 3 tilaan (3. krs)

  Tilaa kestävälle tulevaisuudelle – Jaakko Vihola

  Keskiviikkona 17.9. klo 13.00-13.20
  Torstaina 18.9. klo 14.30-14.40
  
  

Tutustu aiheeseen lisää, lukemalla Jaakko Viholan Kuntamarkkinat-blogikirjoitus:

Tilaa kestävälle tulevaisuudelle 

Kestävä tulevaisuus syntyy valinnoista, jotka yhdistävät talouden realiteetit käyttäjien hyvinvoinnin ja ympäristövastuun. Julkisella sektorilla tämä tarkoittaa sitä, että tilaratkaisuissa on syytä huomioida joustavuus ja pitkän aikavälin vaikutukset.  

Julkisen talouden haasteet 

Tilatarpeet muuttuvat nopeammin kuin ennen. Esimerkiksi peruskouluikäisten määrä on ennusteen mukaan vähenemässä Suomessa jopa 80 000 oppilaalla vuoteen 2030 mennessä. 

Samaan aikaan kuntien opetusrakennuskanta on heikossa kunnossa. Kuntaliiton selvityksen mukaan yli 70 % koulurakennuksista tarvitsee merkittäviä korjaustoimenpiteitä. Näiden kohdekohtainen kustannus on yli 1 000 €/m². Lähes puolessa koulukiinteistöistä korjauskustannukset nousevat jopa yli 1 500 €/m². (Lähde: Kuntaliitto 2024) 

Haaste ei koske vain kouluja. Tilastokeskuksen mukaan kuntien, kuntayhtymien ja hyvinvointialuehallinnon korjauskustannukset olivat yhteensä 1,5 miljardia euroa vuonna 2023. (Lähde: Kuntalehti) 

Tämä on iso yhteiskunnallinen ongelma. On syytä pohtia, investoidaanko uusiin tiloihin, korjataanko vanhoja – vai etsitäänkö joustavampia, vaihtoehtoisia malleja? 

Vuokraaminen on vastuullista taloudenpitoa 

Parmacon vuokramallissa kunta ei sido pääomia seiniin. Sen sijaan se saa käyttöönsä modernit, terveelliset ja dynaamiset tilat, jotka joustavat tarpeiden muuttuessa. 

Olemme kehittäneet elinkaarikustannuslaskentamallin, jonka avulla voidaan vertailla objektiivisesti, kumpi on tilatarpeen noustessa taloudellisesta viisaampaa: omistaa vai vuokrata. Malli on Tampereen yliopiston validoima, ja sitä on hyödynnetty yli sadan tilahankkeen vertailussa.  

Kun tarkastellaan pitkää elinkaarta, vuokraaminen on taloudellisesti kilpailukykyinen ja riskitön vaihtoehto. 

Dynaamisuus ja kiertotalous tukevat vastuullisuutta 

Parmacon tilat suunnitellaan dynaamisesti. Tämä tarkoittaa, että niiden kokoa tai käyttötarkoitusta voidaan muuttaa tarpeen mukaan ja rakennusta voidaan siirtää ja hyödyntää uudelleen. Se mikä tänään on koulu, voi huomenna toimia vaikkapa päiväkotina tai terveysasemana. 

Tämä joustavuus tukee kiertotalouden periaatteita: materiaaleja hyödynnetään tehokkaasti, rakennusten hävittämistä vältetään ja hiilijalanjälki pysyy pienenä. Asiakkaalle tämä näkyy sekä kustannussäästöinä että mahdollisuutena tukea myös ympäristötavoitteita. 

Ajankohtaisia teemoja Kuntamarkkinoilta 

Tänä vuonna Kuntamarkkinoilla puhutaan paljon hankintojen vastuullisuudesta ja siitä, miten kuntien on tasapainoteltava talouden, palvelutarpeiden ja ilmastotavoitteiden välillä. Hankintalain uudistuksen aikana on korostettu läpinäkyvyyttä ja vaikuttavuuden mittaamista – juuri niitä tekijöitä, joita Parmacon vuokramalli tukee. 

Vastuullinen vuokramalli ja dynaamiset rakennukset eivät ole ainoastaan apu akuutin hädän keskellä. Niiden avulla voidaan tukea kuntien omia, strategisia tavoitteita: talouden tasapaino, laadukkaat palvelut ja ympäristövastuun huomioiminen. 

Tiloja tulevaisuudelle 

Kun kunta valitsee vuokramallin, se luo tilaa kestävälle tulevaisuudelle. Me Parmacolla haluamme olla mukana rakentamassa tätä muutosta. Tavoitteemme on tarjota kunnille ratkaisuja, jotka ovat kestäviä sekä taloudellisesti että ympäristön näkökulmasta. Omistajuus ja vastuut rakennuksistamme säilyvät meillä koko niiden elinkaaren ajan. Kun rakennetaan tiloja, joille on suunniteltu monta elämää, on syytä olla varma laadusta ja kestävyydestä. Näin syntyy ympäristöjä, jossa lapset oppivat, vanhukset saavat palvelunsa ja yhteisöt voivat hyvin – nyt ja tulevaisuudessa. 

Jaakko Vihola, myyntijohtaja, Parmaco 

Tiesitkö, että vuokraamme yli 400 julkista rakennusta Suomessa ja Ruotsissa. Tutustu referensseihimme!