Miksi vuokramalli?
Säästätte huomattavia rakennus- ja ylläpitokustannuksia niin lyhyellä kuin pitkälläkin aikavälillä vuokraamalla rakennuksen meiltä. Samalla vältätte kustannusriskit, joita uudisrakennukseen liittyisi asukasmäärien ja -rakenteiden tulevan kehityksen vaikean ennustettavuuden takia.
Maksu vain sopimusajalta
Maksatte vuokraa vain vuokra-ajalta. Sopimuksenne päätyttyä siirrämme rakennuksemme pois. Lunastusvelvollisuutta ei ole.
Ei kiinteistöön liittyviä riskejä
Rakennuksen vuokraaminen poistaa teiltä lukuisia riskejä. Kyseessä on vuokraus, joten vältätte mm. seuraavat riskit ja vastuut:
- korkoriskit
- veroseuraamukset
- toimittajariskit ja rakennustekniset vastuut
- kiinteistöön liittyvät riskit
- jäännösarvovastuut
Rakennus muuttuu käyttötarpeidenne mukaan
Saatte käyttöönne juuri oikeanlaiset ja oikeankokoiset, laadukkaat ja viihtyisät tilat, jotka ovat muunneltavissa tarpeenne mukaan. Lisäksi tilamme ovat helposti laajennettavissa ja supistettavissa. Käytössänne on juuri tarvitsemanne määrä neliöitä, eikä tyhjillään olevista tiloista tarvitse murehtia. Rakennustemme käyttötarkoitusta voidaan muuttaa rakennusta tai sen osia vaihtamalla.
Satelliittimalli tuo joustavuutta jo kaavoitusvaiheeseen
Satellittimallimme ottaa huomioon kunnan tilojen muuntojoustavuuden jo kaavoitusvaiheessa. Mallissa kunta rakentaa itselleen palvelujen tuottamista varten perusrakennukset, joille on käyttöä pitkällä aikavälillä, esimerkkeinä liikuntatilat ja ruokala. Perusrakennusten ympärille voidaan liittää meiltä lainattuja tiloja eri käyttötarkoituksiin. Tiloissa voivat olla päiväkoti, opetustiloja, ikäihmisten päivätoimintaa tai terveydenhoitoa.
Parmaco vastaa rakennushankkeesta
Kannamme vastuun rakennushankkeesta, joka tapahtuu säännösten, määräysten ja myönnetyn luvan mukaisesti.
Vastaamme myös ylläpidosta
Omistamme vuokraamamme rakennuksen ja haluamme pitää sen ensiluokkaisessa kunnossa. Meillä on tiloistamme selkeä ylläpitovastuu. Huolehdimme kiinteistöstä etukäteen sovitun vastuunjakotaulukon mukaisesti.
Kestävän kehityksen mukainen ratkaisu
Rakennuksemme palvelevat elinkaarensa aikana usein monella sijoituspaikalla, jolloin vältetään vastaavien uusien tilojen rakentaminen. Kun vuokraatte rakennuksen, teette kestävän kehityksen mukaisen valinnan.
Rakennuksen vuokraaminen pähkinänkuoressa
Tarvekartoitus ja suunnittelu
Rakentamisen asiantuntijamme auttavat suunnittelemaan tarpeitanne vastaavan tilan. Kun tila on varta vasten käyttäjillenne tehty, sen toiminnallisuus ja viihtyvyys on taattu. Avustamme myös lupa-asioissa tai halutessanne hoidamme ne kokonaan.
Valmistus ja pystytys
Valmistamme tilat sisätiloissa, säältä suojassa. Suojaamme valmiit rakennukset huolellisesti ja pystytämme ne sovitussa toimituslaajuudessa. Rakennus luovutetaan teille käyttövalmiina.
Vuokra-aika
Huolehdimme tilojen käytettävyydestä koko laina-ajan. Tilatarpeiden muuttuessa voitte luopua tiloista tai vuokrata niitä lisää. Rakennuksen vuokraaminen on taloudellinen, ekologinen, joustava ja turvallinen vaihtoehto.
Rakennuksen siirtäminen pois
Vuokra-aikanne päätyttyä viemme rakennuksemme pois.