Ny investeringskalkylator kan säkra kommunernas budgetar
Pressmeddelande
Denna kalkylator är en uppgradering av den modell som Hans Lind med kollegor på KTH tog fram för Parmacos räkning för ett par år sedan. Nu har Parmaco i samarbete med Sitemakr utvecklat den vidare och bland annat gjort den mer lättillgänglig som en webbapplikation så att fastighetsstrateger på kommunen enkelt kan logga in och skapa scenarios efter de förutsättningar som finns inom just den kommunen.
– När vi tog fram detta verktyg var syftet att kunna bistå kommunerna med en modell för att göra jämförande investeringsbedömningar inför framtida lokalbehov och därmed få tydligare och bättre beslutsunderlag. Verktyget ger en framtida bild av kommunens kassaflöde respektive resultat över tid och baserat på vilket investeringsval man gör, säger Fredrik Wassermeyer på webbutvecklingsföretaget Sitemakr.
Investeringskalkylatorn blir ett hjälpmedel för en kommun eller kommunalt bolag att med vissa fastighetsekonomiska antaganden och förutsättningar upprätta en komparativ kostnadsanalys mellan att investera i en permanent byggnad eller att hyra en tillfällig och anpassningsbar byggnad, kopplat till behovsförändring och nyttjandegrad. Med verktyget får kommunen eller bolaget en relevant resultat- och kostnadsbedömning över tid som en del av ett beslutsunderlag för kommande investeringar av skolor och förskolor. Kommunen får även ett bättre underlag till sitt förberedande budgetarbete, som i slutändan bidrar till en bättre upphandling genom att visa på det mest ekonomiskt fördelaktiga anbudet kopplat till byggnadens livscykel.
– När jag och mina kollegor är ute i kommunerna och träffar våra kunder märker vi att många står inför avvägningen om man ska bygga skolorna själva eller om de ska hyra och man undrar vad som är mest kostnadseffektivt. Då kan detta kalkyleringsverktyg hjälpa genom att de olika förutsättningarna tydliggörs och en klar kostnadskalkyl visar på det bästa alternativet utifrån just den kommunens situation och förutsättningar, säger Eric Sjöö, regionchef på Parmaco.
Till hösten väntas en ytterligare uppgradering av verktyget vara klart, vilket kommer möjliggöra för kommunerna att bättre prognosticera hur de kommande elevkullarna kommer att se ut. Detta för att på bästa sätt kunna anpassa skolbyggnaderna efter det behov som finns nu och framför allt framgent.
Om Sitemakr
Sitemakr är ett ungt webbutvecklingsföretag, specialiserat på att ta fram digitala verktyg till stöd för förvaltning och utveckling av fastighetsbeståndet inom den offentliga sektorn.
Om Parmaco
Parmaco är ett finskt bolag som har över 60 års erfarenhet av att hyra ut arkitektritade anpassningsbara skolor till kommuner. Skolorna designas och byggs efter varje kommuns specifika behov och användas precis så länge som kommunen har behov av den. Ytan kan regleras över tid efter behov.
För mer information, kontakta:
Fredrik Wassermeyer, Utvecklare på Sitemakr: [email]fredrik.wassermeyer@sitemakr.se[/email]
Eric Sjöö, Regionchef och BID Manager på Parmaco: mobil 0727–345 455, [email]eric.sjoo@parmaco.se[/email]